대구교도소 후적지 개발은 약 10만 4,000㎡ 부지에 문화시설과 공동주택을 조성하는 사업이에요. 달성 아레나 조성 목표는 2033년이에요.
후적지 개발이 지금 어디까지 왔는지 살펴봐요
국유재산정책심의를 통과해 본격 추진 단계에 들어섰어요.
대구교도소 후적지는 달성군 화원읍 천내리 2624번지 일원에 있어요. 1971년 개청 이후 50년 넘게 자리했던 교도소는 2023년 11월 하빈면으로 옮겨갔어요.
이후 국유재산정책심의를 통과하면서 개발 사업이 처음으로 큰 관문을 넘었어요. 다만 심의 통과가 곧 설계나 공사 확정을 뜻하지는 않아요. 인허가, 사업비 확보, 관계기관 협의가 이어져야 해요.
부지 안에 들어설 시설별 면적과 규모
전체 부지를 용도별로 나눈 계획을 표로 정리했어요. 면적 숫자는 발표 시점 기준이라 세부 설계에서 조금 달라질 수 있어요.
가장 큰 부분은 달성 아레나가 들어설 문화시설 용지예요. 여기에 약 500세대 공동주택과 도시지원시설이 함께 들어가요.
| 시설 | 계획 내용 |
|---|---|
| 전체 개발 대상지 | 약 10만 4,000㎡ |
| 문화시설 용지(달성 아레나) | 약 5만 1,258㎡, 2,000~3,000석 대공연장·전시장·공원 등 검토 |
| 공동주택 | 약 500세대, 용지 약 2만 556㎡ |
| 도시지원시설 | 약 1만 6,000㎡, 청년·창업 지원 등 활용 방안 검토 |
| 근린생활시설 | 약 3,110㎡ |
공사와 완공은 사업 주체별로 나눠서 진행돼요
사업 주체마다 인허가와 착공 목표 시점이 다르게 잡혀 있어요. LH는 기반 공사를, 달성군은 문화시설 착공을 맡는 구조예요.
현재 발표된 일정은 아래와 같아요. 다만 이는 목표 시점이고, 최종 준공일로 확정된 날짜는 아니에요. 최신 일정은 대구광역시 뉴스룸과 달성군 발표에서 확인하는 것이 가장 확실해요.
- LH: 2028년까지 인허가 마무리, 2029년부터 기존 시설 철거와 기반공사 착수
- 달성군: 2031년 문화시설 착공 목표, 그 전 기본구상과 타당성 조사 추진
- 달성 아레나: 2033년까지 조성 완료를 목표로 함
완공 목표 2033년은 현재 계획상 시점이에요. 재원 확보와 설계 결과에 따라 일정이 바뀔 수 있어요.
자주 묻는 질문
약 500세대 규모의 공동주택이 개발 계획에 포함돼 있어요. 계획 단계라서 아직 착공이나 분양 일정이 확정된 상태는 아니에요.
분양가격이나 청약 조건은 현재 발표된 자료에서 확인되지 않아요. 나중에 공식 발표가 나오면 대구시와 달성군 공지에서 확인할 수 있어요.
달성 아레나는 약 3,500억 원 규모로 추진되는 복합문화시설이에요. 2,000~3,000석 규모의 대공연장과 전시장, 공원 등이 검토되고 있어요.
다만 좌석 수와 시설별 세부 규모는 아직 최종 확정된 내용이 아니에요. 관계기관 협의 과정에서 바뀔 수 있어요.
약 10만 4,000㎡는 약 3만 1,000평에 해당하는 넓은 부지예요. 이 중 절반 정도가 문화시설 용지로 계획돼 있어요.
주거, 도시지원, 근린생활 용지까지 합쳐 하나의 복합 공간으로 조성되는 구조예요.
개발 계획에 따라 LH와 달성군이 역할을 나눠 맡아요. LH는 인허가와 철거, 기반공사 등을 맡고, 달성군은 문화시설 조성을 추진해요.
대구시는 관계기관과 협의를 이끄는 역할을 하고 있어요. 사업 주체별 일정은 앞서 정리한 표와 목록에서 확인할 수 있어요.
기존 교도소 시설 일부를 보존하거나 문화적으로 활용하는 방안이 검토되고 있어요. 다만 구체적인 활용 방식은 아직 정해지지 않았어요.
철거 시점은 LH의 기반공사 계획과 맞물려 있어요. 보존 여부는 이후 발표되는 세부 개발계획에서 확인할 수 있어요.